Kısım C
Etkilenmiş
mal-mülk ile ilgili karar alma ve hak iddiaları
Madde 10
Karar-Alma
1. Mülkiyet Kurulu, tüm kararlarına oybirliğiyle ulaşmayı amaçlayacaktır.
Üyeler bir konuda oybirliğine ulaşamazsa, karar çoğunluk oyuyla alınacaktır.
2. Mülkiyet Kurulu, önüne konan etkilenmiş mal-mülke ilişkin herhangi bir
ilgili materyal veya kanıtı veya görev alanına veya karar alma giren başk
herhangi bir konuyu ele alacaktır.
Madde
11
Taleplerle
ilgili prosedür
1. Malından-mülkün edilmiş bir mal sahibi, veya bu mal-mülk bağlamındaki
mülkiyetinin kabul için Mülkiyet Kurulu’na bir talep dosyalama hakkına
sahip olacaktır. Bir talep sahibi,
çıkar veya mülkiyetin kabulü için talep dosyalarken, mülkiyet haklarını
aşağıdaki şekillerden hangisi yoluyla kullanacağını da belirtecektir:
a.Tazminat;
b.(Mülkiyet hakkının) geri iadesi; veya
c.Satış, takas veya kiralama.
2. Ayrıca malından-mülkünden edilmiş bir mal sahibi olan mevcut bir kullanıcı
veya etkilenmiş bir mal-mülkte önemli ölçüde iyileştirmeye sahip olan bir
kiş, bu tür gayrımenkullere ilişkin mülkiyet almak için de başvuruda
bulunabilir. .
3.
Mülkiyetin devrine ilişkin talep veya başvurular; Kuruluş Anlaşması’nın
yürürlüğe girmesinden itibaren bir yılı aşmaması şartıyla, Mülkiyet
Kurulu’nca saptanacak bir tarihte başlayarak dosyalanmalıdır. İlgili
tarihin belirlendiği karar, “ortak devletin” ve “parça devletlerin”
Resmi Gazetelerinde, her bir “parça devletteki” en yüksek tirajlı
gazetede yayımlanacak veya Mülkiyet Kurulu’nca uygun olarak belirlenecek başka
bir tarzda yayımlanacaktır.
4.
Bir talep veya başvuru; talep sahibinin veya başvurucunun etkilenmiş
mal-mülkteki çıkarı veya o mala ilişki mülkiyetiyle ilgili mevcut kanıtların
onaylanmış nüshalarıyla birlikte dosyalanacaktır.
5.
Etkilenmiş bir mal-mülkte veya ona ilişkin mülkiyette kısmi bir çıkarı
olan hamiller, mümkün olduğunca müşterek talepler dosyalayacaklardır
6.
Etkilenmiş mal-mülk bağlamında taleplerin ve başvuruların
dosyalanması ve saptamalar yapılmasına ilişkin
ek ayrıntılı koşullar, bu kurallar altında çıkarılan kural, düzenleme,
prosedür, form, kanıt ve bu kurallara göre Mülkiyet Kurulu’nca benimsenen
başka diğer enstrümanlarda belirlenecektir.
Madde
12
Talep
ve başvuruların belirlenmesi
1.
Mülkiyet Kurulu, etkilenmiş bir mal-mülk ile
bir talep alması üzerine, gerekli gerçekleştirilen soruşturma ve doğrulamanın
ardından talep sahibinin sözkonusu mal-mülkte meşru bir çıkarı olup olmadığını
belirleyecektir.
2. Mülkiyet Kurulu, etkilenmiş bir mal-mülk ile bir talep alması üzerine, gerekli gerçekleştirilen soruşturma
ve doğrulamanın ardından, başvurucunun, bu kurallar altında, sözkonusu
mal-mülkte yeterli çıkarı olup olmadığını belirleyecektir.
3. Mülkiyet Kurulu’nun, talep sahibinin veya başvurucunun, etkilenmiş mal-mülk
bağlamında yegane malından-mülkünden edilmiş mal sahibi veya çıkarı
olan kişi olduğunu saptarsa; talep veya başvuru konusunda bir karar vermeden
önce, mevcut kullanıcı da dahil, diğer ilgili taraflarla temas kurmak için
makul çabalar harcayacaktır.
4. Mülkiyet Kurulu daha sonra, talep sahibinin veya başvurucunun, haklarını,
talepte istendiği gibi ya da bu kurallar altında, başka bir şekilde
kullanmaya hak kazanıp kazanmadığını belirleyecektir..
5. Mülkiyet Kurulu, kararında; mümkünse, mal-mülkte, meşru bir çıkarın
başka herhangi bir hamilinin adını ve çıkarını ifade edecektir. Talep
veya başvuru konusunda karar vermeden önce, bu kişleri tespit edemediği veya
temas edemediği durumlarda, kararını uygun bir şekilde yayımlayacaktır.
6. Mülkiyet Kurulu, kararında; kararın yürütülmesi veya uygulanması için
gerekli adımları da belirtecek ve uygun olduğu durumlarda, bu adımların
belii başlı zaman dilimleri için atılmasını emredecektir.
7. Mülkiyet Kurulu, talep
sahibinin veya başvurucunun talep edilen, etkilenmiş gayrımenkulde hiçbir meşru
çıkarı yoksa, talebi veya başvuruyu reddedecektir. Aynı zamanda,
muamelelere taraf olan diğer kişilerle ilgili olarak karar verebilir gyarımenkul
bağlamında emirler çıkarabilir.
Madde
13
Geri
iade konusunda kararlar
1. Bir gayrımenkulün geri iade edilmeye uygun olduğunun saptanması üzerine,
Mülkiyet Kurulu talep sahibini kararından haberdar edecektir. Ek VII Madde
15’e göre geri iade önceliğini belirlemek için, tüm geri iade talepleri gözden
geçirilinceye kadar, konuyu askıya alacaktır.
2. Mülkiyet Kurulu, geri iade konusunda nihai kararlarını çıkarmadan önce,
geri iade konusundaki tüm taleplerin uygunluğunu saptamaya gayret edecektir.
Uygunluk saptaması bazı durumlarda istisnai koşullar nedeniyle gecikirse,
o zaman Mülkiyet Kurulu; geri iade taleplerinin en az %90’ının
uygunluğunu saptar saptamaz nihai kararlarını çıkarabilir. Üzerinde anlaşılan
geri iade düzeylerine hala ulaşılmamışsa, başka bir halde talep sahibinin
sahip olacağı önceliğe bakılmaksızın, geri iade yalnızca gecikmeli
konulara verilecektir.
3. Mülkiyet Kurulu, geri iade uygunluklarını saptar saptamaz, Ek VII Madde
15’teki üzerinde anlaşılan geri iade düzeylerine tabi olmayan gayrımenkullerin
geri iadesiyle ilgili olarak nihai kararlarını çıkaracaktır.
4. Geri iade konusunda nihai bir kararın çıkarılması üzerine, Mülkiyet
Kurulu, etkilenmiş mal-mülkün mevcut kullanıcısını, karar, etkilenmiş
malı-mülkü boşaltma yükümlülüğü ve alternatif yerleşim yeriyle ilgili
hakları konularında haberdar edecektir; kararın yürütülmesi ve uygulanmasından
sorumlu ilgili “parça devletin” makamlarını
da haberdar edebilir.
5. Geri iade ancak, mevcut kullanıcıya alternatif yerleşim yeri sağlanmasından
veya Eklenti 3 uyarınca saptandığı vechile, malın-mülkün boşlatılması
için verilen nihai mühletin sona ermesinden sonra (hangi daha yakınsa) gerçekleşecektir.